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Maison de ville année 30 T6 GUILHEMERY

164 m² - 637 450 € **

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Description de la Maison en vente

Actuellement organisé en cabinet médical, cet immeuble peut être facilement transformé en maison d'habitation. Bâtie sur 2 niveaux , d'une surface totale d'environ 160 m2 elle est composée au rez-de-chaussée 1 cabinet dentaire et ses annexes, d'une salle d'attente, de toilettes et lavabo, d'une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de dressing. A l'étage, 2 autres cabinets dentaires avec annexes. Le tout entièrement rénové avec goût : salle d'attente en briques et galets. Elle possède également un petit jardin et un local en dur pouvant être aménagé en studio indépendant.
** 637 450 € honoraires inclus | 610 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 3150

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31500

Ville

TOULOUSE

Prix

637450 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Sans cuisine

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Surface

164 m2

Surface terrain

240 m2

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Toulouse

Toulouse en quelques chiffres

Toulouse, commune de Haute-Garonne, est une ville relativement vivante. Cette ville citadine, dotée d'une superficie de 115,5 km², est très riche en espaces verts comme le Square du Général de Gaulle, le Parc de l'Observatoire de Jolimont ou encore le Parc de la Maourine. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est entourée par Pechbusque, Balma, L'Union, Aucamville, Quint-Fonsegrives, Blagnac, Ramonville-Saint-Agne, Beauzelle, Colomiers, Fenouillet, Saint-Orens-de-Gameville, Cugnaux, Portet-sur-Garonne, Labège, Tournefeuille, Launaguet et Vieille-Toulouse.

Les habitants de Toulouse

Avec sa population de 453 316 habitants, Toulouse est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Parmi les actifs toulousains, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (60 %). Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (près de 49 % des foyers).

L'immobilier à Toulouse

À Toulouse, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 66 % de la population et les propriétaires, 34 %. Quant aux HLM, elles représentent 14 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (20 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Toulouse.

  • Densité de population :

    3 920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    453 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    6,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

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    Guy Hoquet TOULOUSE COTE PAVEE

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